Bordeaux est l'une des villes les plus appréciées de France. Riche de son patrimoine culturel et gastronomique, elle a su attirer, au fil des années, de plus en plus de monde. Que ce soit pour sa qualité de vie, sa gastronomie (notamment son vin, reconnu mondialement) ou encore sa vie étudiante, Bordeaux est LA ville où il faut investir dans l'immobilier.
1. Une qualité de vie exceptionnelle
Confier la gestion locative à Bordeaux à une agence immobilière représente un réel avantage pour les (futurs) propriétaires désirant se décharger des démarches contraignantes liées à la recherche de locataires, la rédaction du bail, etc. En effet, cette ville possède énormément d'atouts concernant son cadre de vie, ce qui la rend très attractive pour l'investissement immobilier. Pour commencer, son centre historique principalement piétonnier est très agréable. Que ce soit pour s'y promener ou simplement pour admirer son architecture, vous y trouverez votre bonheur. C'est la raison pour laquelle il a été placé au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2007. Son cadre de vie est particulièrement agréable notamment grâce à l'agencement d'une piste cyclable de 700km et à ses 29 000 hectares d'espaces naturels (tels que des parcs, des jardins). De plus, Bordeaux s'est dotée d'un tramway moderne. Tous ces atouts apportent une réelle plus value à la ville et contribuent à l'expansion de son marché immobilier.
2. Une demande grandissante
La population de la ville ne fait qu'augmenter ces dernières années. Cela est notamment du à son cadre de vie exceptionnel, sa localisation attractive ou encore son offre immobilière grandissante. Toutefois, il ne s'agit pas des seuls atouts de la ville. En effet, Bordeaux bénéficie de nombreux pôles de compétitivité, tels que l'aéronautique ou encore les neurosciences. Tous ces secteurs d'activité rendent la ville très attrayante, et c'est pour cela que les français l'ont classé numéro 1 des villes où ils souhaiteraient travailler. De plus, les agences immobilières proposent un choix d'offres diverses et variées d'appartements ou de maisons.
3. Une ville estudiantine
Les étudiants sont de plus en plus attirés par cette ville. En effet, en seulement 10 ans, Bordeaux a connu une augmentation de ses étudiants de 32%. Elle compte désormais plus de 100 000 étudiants ainsi que des écoles et universités prestigieuses, comme l'ENM (l'Ecole Nationale de la Magistrature). Cela est notamment du à son cadre de vie très agréable et attractif. Cette forte présence estudiantine est un réel atout pour l'immobilier car la demande de logements a énormément augmenté, et continue toujours ! L'investissement locatif est donc un moyen parfait pour un jeune cadre dynamique de se lancer dans l'investissement. Avec une demande toujours grandissante, il s'agit d'un investissement à la fois sûr et rentable.
4. Un tourisme florissant
Bordeaux a su charmer le monde grâce à son patrimoine culturel remarquable. C'est la raison pour laquelle près de 6 millions de touristes visitent la ville chaque année. Bien évidemment, elle est mondialement reconnue pour ses nombreux grands domaines viticoles, mais pas uniquement. Sa situation géographique est particulièrement appréciée. En effet, la capitale de l'Aquitaine, avec la Dune du Pilat ou encore Arcachon, a su séduire le plus grand nombre. Pour cette raison, les annonces immobilières affluent. Cette grande demande de logements a augmenté le prix du marché. Il y a un grand nombre d'offres d'appartements à vendre, qu'ils soient neufs ou anciens. Il en est de même pour la vente de maisons. De plus en plus de logements neufs voient le jour à Bordeaux. Ils représentent une excellente raison d'investir dans l'immobilier dans cette ville car les prix de ces logements neufs sont inférieurs à ceux des autres villes de la façade atlantique (tels que Rennes ou Nantes). C'est l'une des raisons pour laquelle Bordeaux est si attractive pour les investisseurs immobiliers.
5. Une ville connectée au monde
Un des principaux atouts de la ville et sa connexion au monde. En effet, Bordeaux est une ville très connectée. Cela est notamment du à sa ligne de train à grande vitesse, la reliant à Paris en seulement deux heures (depuis 2017). C'est la raison pour laquelle la gare St Jean ainsi que tout le quartier ont été réaménagés et modernisés. Il en est de même que son aéroport international, desservant plus de 80 destinations, en Europe et dans le monde. De plus, l'Océan Atlantique n'est qu'à deux pas de la ville. Cette connexion au monde attire et est l'une des raisons principales d'investir dans l'immobilier à Bordeaux.
