La ville de Bordeaux, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, figure au palmarès des villes préférées des français. Sa forte croissance démographique, son attractivité économique ou encore son cadre de vie agréable en font un excellent choix pour un investissement immobilier. Découvrez 6 bonnes raisons d'acheter un appartement dans la capitale de la Gironde.
Un fort dynamisme économique
Si Bordeaux est une des villes les plus favorables à l'investissement immobilier, c'est notamment grâce à son dynamisme économique. De nombreux secteurs de pointe tels que l'aéronautique, l'industrie pharmaceutique, le numérique ou encore la géosciences recrutent massivement des salariés. Pour cette raison, l'achat d'appartement à Bordeaux est un choix très pertinent, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat d'une résidence principale.
Durant les années à venir, de nombreux postes vont être créés dans la ville de Bordeaux. L'implantation de multiples entreprises internationales favorise également le marché de l'emploi. Grâce à cette forte attractivité économique, de nombreux employés viennent de toute la France pour travailler.
Un cadre de vie d'exception
La capitale de la Gironde offre un cadre de vie très recherché. Pour cette raison, il s'agit de l'une des villes préférées des français. Jeunes cadres dynamiques, familles, étudiants, retraités…. Ils sont nombreux à choisir chaque année de venir s'installer dans cette métropole du Sud-Ouest. Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Bordeaux ? Rendez-vous sur le site internet ca-immobilier.fr pour trouver l'offre qui vous convient le mieux. À Bordeaux, le climat est très agréable tout au long de l'année. La ville bénéficie d'un nombre de jours d'ensoleillement important.
L'un des atouts de la ville de Bordeaux est sa proximité avec le bassin d'Arcachon. La ville est très bien desservie en transports en communs. Vous avez également la possibilité de délaisser votre voiture au profit du vélo grâce aux 700 km de pistes cyclables. Pour les amoureux de nature, Bordeaux offre de nombreux espaces verts. Ainsi, on retrouve près de 30 000 ha d'espaces naturels. Depuis la crise sanitaire, de nombreuses familles sont en quête d'un cadre de vie plus sain et plus proche de la nature. Dans un tel contexte, la ville de Bordeaux offre de véritables atouts.
Une ville connectée
Si Bordeaux est une des villes où il fait le plus bon vivre en France, il s'agit également d'une métropole très connectée. Grâce à la LGV, la ville se situe à seulement deux heures en train de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux cadres venus chercher un meilleur cadre de vie. Par ailleurs, cette connexion représente un véritable avantage pour les salariés exerçant partiellement ou intégralement leur profession en télétravail.
Bordeaux est idéalement reliée au reste de la France, mais elle bénéficie également d'une très bonne connexion à l'échelle internationale. Depuis son aéroport international, il est possible de se rendre dans près d'une centaine de destinations en Europe et dans le monde. Par ailleurs, la proximité de la ville avec la mer est une véritable aubaine pour les habitants de la ville et des alentours. En moins d'une heure en voiture, il est possible de se baigner dans des plages de rêve au Cap Ferret, à Lacanau ou encore à Arcachon. La célèbre dune du Pilat est une attraction touristique majeure qui peut être visitée depuis Bordeaux.
Une croissance démographique favorable
Du fait de son attractivité, Bordeaux profite d'une croissance démographique très favorable aux investissements immobiliers. Que vous souhaitiez investir dans le neuf ou dans l'ancien, vous vous assurez de toujours trouver des locataires pour louer votre bien. La région de la Nouvelle-Aquitaine est une des plus peuplées de France.
Cette région aux multiples atouts attire de nombreux français chaque année pour son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme économique. Ainsi, on estime que cette croissance démographique est de l'ordre de 1,3 %. D'ici 2030, une croissance démographique d'environ 13 % est attendue dans la capitale de la Gironde. Bien qu'elle attire une population croissante, Bordeaux n'en reste pas moins une ville à taille humaine.
Une capitale culturelle
Si Bordeaux plaît autant aux français, c'est notamment grâce à la richesse de sa vie culturelle. Pour les amoureux d'architecture, de nombreux sites sont à découvrir. Le centre-ville de Bordeaux est classé au patrimoine mondial de l'Unesco. On y retrouve des monuments tels que le Grand Théâtre ou encore la cathédrale Saint-André. La majestueuse place de la Bourse, avec ses jets d'eau, est l'une des places les plus magnifiques de la ville.
À Bordeaux, de nombreuses manifestations culturelles vous attendent tout au long de l'année. Bordeaux est également la capitale de l'œnologie en France. Réputée dans le monde entier pour son vin, le domaine viticole de Bordeaux est riche en appellations. Cette renommée mondiale attire de nombreux touristes venus déguster des vins d'exception.
Une ville étudiante
Un autre atout pour les investisseurs immobiliers dans la ville de Bordeaux est son attractivité auprès des étudiants. Avec de nombreux établissements d'enseignement supérieur, la ville accueille près de 90 000 étudiants. On y retrouve 4 universités, et 14 grandes écoles : écoles de commerce, écoles d'ingénieurs… Il est possible d'y étudier de nombreux cursus : droit, sciences de la vie et de la terre, mathématiques, lettres, actuariat, mode, arts, sciences politiques, gestion, économie, commerce…
Chaque année, on retrouve la ville de Bordeaux dans les classements des meilleures villes étudiantes en France. La diversité de son offre de formation, le dynamisme de son marché de l'emploi ou encore son cadre de vie agréable en font une destination de choix pour les futurs diplômés. Ayant confiance en leur capacité d'insertion professionnelle, ceux-ci n'hésitent pas à choisir la capitale de la Gironde pour y effectuer leurs études. Une fois diplômés, ils peuvent travailler dans un des nombreux secteurs porteurs au sein de la ville.
