Marcq : une commune attrayante à proximité de Lille
Commune française du département du Nord, Marcq appartient à la métropole européenne lilloise, la capitale de la région des Hauts-de-France. C’est une ville résidentielle connue pour ses habitations cossues et ses parcs d’affaires.
Authenticité, charme suranné et confort contemporain se mêlent avec art sur ce territoire très marqué par la présence du leader mondial de la levure de boulangerie, la société Lesaffre et celle du non-moins réputé fondateur des boulangeries Paul.
S’y installer avec sa famille est une excellente idée. La municipalité veille en effet à ce que les enfants y bénéficient de nombreuses activités et puissent jouir d’un enseignement de qualité dans l’une des multiples écoles de la commune. Le maître-mot du territoire, c’est proximité. Commerces, éducation, sport, jeux : tout est rapidement et facilement accessible. Un vrai plus pour des parents qui sont souvent très occupés.
Un jeune actif peut également trouver son bonheur dans cette ville. Elle attire en son sein des sociétés sans cesse plus nombreuses et offre donc de très nombreuses opportunités d’emploi. Elle est comparable en cela à la capitale des Hauts-de-France, réputée pour être l’une des villes où il est le plus simple d’obtenir un CDI.
Pour prendre connaissance des biens disponibles à la vente dans ce secteur, le mieux reste de se rapprocher d’une agence immobilière à Marcq-en-Baroeul.
Immobilier Marcq : ce qu’il faut savoir
La commune de Marcq est divisée en huit quartiers. Chacun d’eux présente un visage différent et s’adapte donc à des besoins et à des envies divers. Le quartier Belles Terres est parfait pour ceux qui aiment avoir une vue imprenable sur de longues étendues agricoles. C’est en effet le secteur qui recense le plus de fermes et d’exploitations. Il a un bon potentiel et un côté campagne très agréable.
Le quartier Bourg/Centre-ville englobe le centre historique de la commune. Il est idéal pour ceux qui recherchent un bien authentique et chaleureux. Ce quartier conserve une ambiance village qui plaît généralement beaucoup aux familles qui apprécient notamment de pouvoir déambuler sur les marchés du vendredi ou de la Saint-Vincent.
Le quartier Briqueterie est un ancien pôle industriel qui est aujourd’hui complétement remis au goût du jour et réhabilité. Il est très apprécié des familles pour son parc familial de loisirs, son city-stade et son espace pour jeunes enfants. Les biens mis en vente sont assez abordables, ce qui est un véritable avantage.
Buisson/May-Four/Pellevoisin se trouve au carrefour de Lille, de Mons-en-Barœul et de La Madeleine. C’est un secteur idéalement situé lorsque l’on travaille sur l’une ou l’autre de ces communes. Ici, les commerces sont nombreux et la vie associative très dense. C’est un bonheur d’y habiter lorsque l’on a besoin de beaucoup de chaleur humaine.
Croisé-Laroche/Rouge-Barres est le quartier des amoureux de culture. Sur son territoire, se trouve en effet le Théâtre de la Rianderie. Il est aussi très bien fourni en établissements scolaires et ne se trouve qu’à quelques pas du tramway. Un vrai plus pour ceux qui aiment bouger.
Le quartier Mairie qui regroupe le Quesne et Hautes-Loges est l’un des plus intéressants de la commune avec sa configuration en nid d’abeilles. Écologique et innovant, c’est également le poumon administratif de la ville.
Le quartier Plouich/Clémenceau-Calmette fut autrefois très agricole avant de devenir l’un des chantres de l’industrialisation de la cité. Il est aujourd’hui réputé pour la qualité de ses équipements et pour sa proximité avec l’Hippodrome Serge Charles, parc de 17 hectares qui a la particularité d’être ouvert à tout le monde.
Pont/Monplaisir fut vraisemblablement l’un des plus grands berceaux du développement industriel de la commune. C’est certainement pour cette raison que ce quartier, toujours très vivant, bénéficie encore d’un réseau commercial particulièrement dense. Il est aujourd’hui en pleine réhabilitation et attire de plus en plus de monde.
Véritable kaléidoscope, Marcq plaît au plus grand nombre. Lorsque l’on désire y faire l’achat d’un bien immobilier, il faut commencer par s’interroger sur le quartier qui conviendrait le mieux aux besoins et aux envies de son projet.
Des logements à vendre à Marcq mis en ligne
L’immobilier à Marcq se distingue par la variété des logements à vendre que l’on peut y trouver. De l’appartement moderne et confortable à la maison d’architecte ou à l’ancienne ferme locale entièrement rénovée, il y en a pour tous les goûts et pour toutes les envies.
L’on peut bien sûr faire appel à une agence locale pour aider lorsque l’on bâtit son projet, mais elles ne sont pas forcément faciles d’accès lorsque l’on ne vit pas à proximité. Heureusement, la plupart possèdent des sites Internet, ce qui simplifie grandement la vie.
Elles affichent sur la toile l’ensemble des logements dont elles disposent et les assortissent d’un luxe de détails qui permet de prendre conscience de la qualité du bien proposé. Fiche descriptive avec mention des diagnostics obligatoires, photos : tout est mis en œuvre pour que l’on ait l’impression d’avoir réellement visité la maison ou l’appartement.
Internet : un facilitateur d’affaires
Internet ne se contente pas de proposer des fiches complètes sur les biens mis en vente dans la région. Grâce à des recherches par critères, l’on a également la possibilité de comparer tous ces logements entre eux et de vérifier lesquels vont s’adapter au projet que l’on envisage, le tout sans se déplacer. C’est réellement intéressant lorsque l’on a un métier prenant et peu de temps à consacrer à la recherche de son investissement.
Derrière le web se cachent également des personnes physiques vers lesquelles l’on peut se tourner et avec qui l’on peut entretenir de bonnes relations. De cette façon, il devient possible sur certains secteurs très tendus de Marcq d’obtenir l’appartement ou la maison de ses rêves.
En effet, une agence immobilière peut offrir à des clients privilégiés l’opportunité de découvrir des biens à vendre en avant-première. L’on peut ainsi faire une offre intéressante avant même que d’autres n’aient vu le logement en question.
Ces agences connaissent parfaitement les marchés sur lesquels elles interviennent et côtoient de nombreux notaires. Elles sont capables de faciliter les démarches de ceux qui désirent investir et sont généralement de bons conseils pour sélectionner les biens qui possèdent le plus grand nombre d’avantages fiscaux locaux.
Pourquoi les bons plans d’achat à Marcq sont-ils sur la toile ?
Certains quartiers de Marcq sont très prisés et c’est un véritable défi d’y trouver un bien pour s’installer. Comment faire ? Il semble évident qu’anticiper son projet permet d’éviter de nombreux écueils. En déterminant en amont les besoins et les envies de son couple ou de sa famille, l’on est certain de ne pas faire d’erreur sur le quartier dans lequel l’on veut investir.
Passer du temps à comparer les offres proposées sur la toile est également une excellente option. En effet, plus l’on s’y prend tôt et plus l’on se laisse du temps, plus l’on a de chance de dénicher la perle rare sur Internet.
Les biens à vendre sont mis en ligne assez rapidement et sont affichés généralement avec des prix qui correspondent à ceux du marché ou qui sont inférieurs, surtout dans les quartiers où l’immobilier est très concurrentiel. En observant attentivement les offres qui s’affichent sur une période donnée, l’on peut même étudier les fluctuations du marché et définir quels sont les logements qui affichent les prix les plus intéressants.
Les bons plans sont nombreux sur Internet, surtout dans les quartiers les plus prisés. L’on y trouve des gens pressés de vendre et prêts à faire de petits sacrifices sur le tarif de leur logement. Pour être sûr de profiter des meilleurs, il est recommandé de se connecter à des sites d’agences qui ont pignon sur rue. Elles sont expertes du secteur sur lequel elles interviennent et peuvent garantir la justesse du prix d’un bien en fonction de sa qualité, ce qui n’est pas forcément le cas d’un particulier.
Elles sont aussi les garantes d’une mise en concurrence des biens honnête et juste autant pour celui qui achète que pour celui qui vend.
