Estimation d’un bien Agence Futurtransactions-Brantome (24)

Comment un vendeur doit il procéder pour faire estimer son bien par votre agence ? Le vendeur nous contacte par mail, par téléphone ou en se présentant au bureau.

Quel est le coût de l’estimation ?

L’estimation est gratuite s’il s’agit d’une estimation pour mettre en vente sinon on facture 150 euros ttc s’il s’agit d’une estimation sans l’optique de vendre.

Quelle est votre méthode pour estimer le prix d’un bien ?

L’estimation se réalise en deux temps, un premier négociateur fait un reportage photos et prends toutes les mesures de chaque pièce et tous les renseignements utiles et de retour au bureau, l’ensemble des négociateurs se réunissent pour donner leur avis et pour donner leur estimation du bien compte tenu des derniers biens vendus. L’estimation de chacun est souvent très proche et on fait une moyenne de l’ensemble.

Avez-vous des outils spécifiques ?

notre logiciel est équipé d’un outil d’estimation mais qui ne fonctionne pas dans nos campagnes avec les hameaux ce qui est le principal de nos ventes donc nous utilisons le laser pour mesurer les maisons, le cadastre pour le terrain et notre bonne connaissance du marché local.

Quels conseils donneriez-vous à un futur vendeur ?

De ne surtout pas surestimer le prix de sa maison et de nous faire confiance car une maison qui est au bon prix se vendra toujours ce qui n’est pas le cas d’une maison surestimée.