Investir dans l’immobilier à Miami présente de nombreux avantages. L’investissement locatif y est particulièrement intéressant. Si vous voulez démarrer dans ce secteur à l’étranger, c’est là que vous devez vous rendre. Mais pourquoi alors cette ville a-t-elle autant de potentiel ? Et pourquoi privilégier particulièrement la location ? On vous dit tout.
La situation immobilière à Miami
Miami est une ville jeune et dynamique. C’est un lieu d’échanges latino-américains. Récemment, on y a construit 23.000 logements (Downtown). South Beach offre aussi un bon rendement locatif, et on n’oublie pas Brickell et ses grands immeubles. Bref, l’immobilier à Miami est très diversifié, et convient donc à plusieurs projets.
Tout ce qu’il vous faut, c’est vous rendre dans une agence immobilière de luxe à Miami comme Globalty Investment afin bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Il existe également des situations mutualisées où les biens immobiliers en vente plus standard sont répertoriés et accessible à tous.
L’investissement locatif à Miami
L’investissement locatif consiste avant tout à se procurer un bien immobilier dans le but de le louer durant une certaine période appelée « bail ». Il permet de constituer un vrai patrimoine immobilier et offre un rendement assez élevé au vu des risques encourus et des taux d’intérêts d’emprunts assez bas.
Ainsi, l’immobilier à Miami, notamment pour le cas de South Beach est très avantageux si on opte pour l’investissement locatif. En effet, les penthouses et les appartements de luxe ainsi que les villas nichées dans l’eau attirent particulièrement les touristes en période de vacances. Investir dans cet endroit vous assurera un bon revenu saisonnier.
Par ailleurs, on y trouve de nombreuses villas modernes, dans les quartiers les plus aisés. Pour trouver ce qu’il vous faut, vous pouvez contacter une agence immobilière à Miami et le tour est joué. Ce qu’il faut retenir, c’est que Miami est une ville qui attire, avec un nombre important de touristes et de célébrités qui investissent, comme vous le constaterez en cliquant ici.
La demande locative est également très importante et constante dans le sud de la Floride. Chaque jour, de nouvelles entreprises sont créées, donc de nouveaux emplois, ce qui signifie que ces personnes recherchent une maison en location près de leur lieu de travail. La location saisonnière est malgré tout ce qu’il y a de plus rentable dans l’immobilier à Miami beach particulièrement.
Différents intérêts pour les investisseurs
Le marché de l’immobilier en Floride se porte comme un charme. Après la crise de 2008, il progresse de manière sûre et constante. Cela est en grande partie dû à sa situation géographique unique. Miami se trouve aux portes du Canada, de l’Europe et de l’Amérique du Sud. C’est aussi une ville très sûre et sécurisée puisque l’agression physique et verbale y est quasiment inexistante. Visitez ce site pour en savoir plus sur la ville Miami.
Par ailleurs, bien qu’elle soit considérée comme une ville chère, il fait très bon d’y vivre et le climat subtropical permet de profiter du climat toute l’année. Le véritable avantage des investisseurs en immobilier locatif, c’est que les prix des biens sont très attractifs. Les conditions du marché de l’immobilier à Miami sont également propices à l’acquisition, sans compter que les démarches administratives sont bien moins complexes et moins lourdes qu’en France.
Enfin, la réglementation à Miami favorise les propriétaires. Là encore, l’investissement locatif est intéressant car la loi stipule que le locataire doit payer son dû ou quitter les lieux. Vous pouvez donc investir plus sereinement.
