Avant d’acquérir une propriété de luxe, il faut s'assurer que le bien correspond vraiment aux critères de l'immobilier de prestige. Pour ce faire, il est conseillé de faire appel à un expert dans l’immobilier de luxe. Un bien immobilier de luxe doit offrir un agréable cadre de vie et une bonne localisation (dans une capitale, en bord de mer, à la montagne etc.)
Les principaux éléments d’une maison de luxe
Le prix d’une propriété ne définit pas une propriété de luxe. Dans l’immobilier de luxe, les éléments à prendre en compte sont la localisation, la surface, la luminosité, le nombre d’étage etc. Il y a également des caractéristiques comme le style de la propriété (maison d'époque ou maison design). Les caractéristiques des propriétés de luxe doivent avant tout miser sur l’esthétique et le confort. L’architecture est un élément important car il donne un premier aperçu d’une demeure, tout comme l'entretien, qui doit être irréprochable. L’extérieur est aussi un élément à prendre en compte dans l’immobilier de prestige. Pour ceux qui ont un grand jardin, il est possible de creuser une piscine et faire un coin détente (sauna, jacuzzi, cuisine d'été....) qui donneront l’impression d’être en vacances toute l’année.
La luminosité, l’élément clé d’une maisonnette luxueuse
La présence de lumière naturelle dans la maison est une caractéristique majeure pour définir une maison de luxe. Une maison bien éclairée est plus belle, plus chaleureuse et donne l’impression d’être plus spacieuse. Les pièces les plus souvent habitées sont souvent celles qui ont la meilleure exposition. Une maison de luxe est donc celle qui a une double ou triple exposition, où la taille des fenêtres et la présence éventuelle de portes-fenêtres sont à mettre en valeur pour gagner de la lumière et de l’espace. La vue panoramique (sans vis à vis !) est également un point important, surtout si la vue permet de voir le soleil se lever ou se coucher. Un plafond haut ajoute de la lumière et du charme à votre intérieur. Il donne une sensation d’espace et est esthétiquement plus joli. On parle de plafond haut lorsqu’il est supérieur à trois mètres et demi. Pour le rendre plus esthétique, il est possible de le décorer avec des poutres apparentes, du parquet adapté pour le plafond et de jolies lumières.
La localisation
Une maison de luxe est généralement située dans la zone centrale d'une ville ou d'un village. Par exemple, à Paris, une propriété de luxe est située près des quartiers des Tuileries, du Palais Royal, de l’île Saint-Louis, du quartier latin, du Faubourg-Saint-Honoré, de l’Avenue Montaigne ou encore de la majestueuse Place Vendôme. Quant aux amateurs de calme et nature, ils peuvent investir dans une propriété en bord de mer (sur la Côte d’Azur par exemple) ou à la montagne dans des chalets de prestige (dans les Alpes par exemple). Les amoureux d’univers bucolique peuvent investir dans un petit château situé dans des contrées plus lointaines pour profiter de la beauté de la nature.La terrasse
Une maison acquiert une plus grande valeur lorsque le salon conduit à un extérieur comme un terrasse au rez-de-chaussée ou à l’étage pour profiter d’une vue exceptionnelle. Les terrasses sont un vrai régal pour les yeux, parfaits pour se détendre à l'extérieur et ajoutent de la surface habitée à un bien. Dans une maison de prestige moderne avec terrasse, les grandes fenêtres sont très tendances et font entrer un maximum de lumière.L'ascenseur, une vraie valeur ajoutée
L'ascenseur est un investissement original et surtout pratique ! Il ajoute de la valeur à une propriété de luxe, et rendent les étages supérieurs plus attrayants. En plus de faciliter les déplacements au sein de la demeure, un ascenseur est aussi pratique pour les personnes à mobilité réduite.L'architecture unique
L'architecture d'une maisonnette de luxe doit être fonctionnelle et esthétique. Elle doit être conçue pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client. Les propriétés de luxe doivent être uniques et doivent refléter le style et les goûts de leurs propriétaires. Il y a plusieurs éléments à prendre en compte lors de la conception d'une maisonnette de luxe. La forme, la fonction et l'esthétique sont tous des éléments importants à considérer. Les propriétés de luxe doivent également être conçues pour s'adapter aux changements de mode et de goût. Les propriétés de luxe doivent être construites pour durer et doivent offrir une valeur durable. Les propriétés de luxe doivent être construites avec les meilleurs matériaux et doivent être entretenues avec soin. Les propriétaires de propriétés de luxe doivent s'assurer que leurs propriétés sont entretenues correctement et qu'elles restent en bon état. Les propriétés de luxe doivent être construites pour durer et doivent offrir une valeur durable.
