La plupart des biens immobiliers proposés à la vente restent plusieurs mois sur le marché sans trouver preneur. Si vous êtes dans cette situation, il ne faut pas vous décourager car il existe quelques astuces pour inciter les acquéreurs potentiels à acheter et accélérer la vente. Une d’elles n’est autre que celle de faire appel à des spécialistes du home staging.
Mettre en place le concept du home staging
Il n’est pas toujours évident de réussir à vendre rapidement un bien immobilier que l’on propose sur le marché ou sur des sites de vente en ligne comme www.immobilieredelaplaine.com. Mais il n‘est pourtant pas impossible d’accélérer sa vente en ayant recours à la mise en place du home staging par exemple. Celui-ci se base en particulier, sur la création d’une ambiance favorable à la vente afin de faire succomber les potentiels acquéreurs dès la première visite. Un des objectifs de ce concept n’est autre que celui de multiplier les visites et de pouvoir ainsi trouver acquéreur le plus vite possible.
Réparer et réaménager l’intérieur pour attirer les acquéreurs
A travers l’application du home staging, les professionnels concernés se concentrent surtout sur l’espace pour le rendre le plus attrayant possible aux yeux des futurs acheteurs. Ils vont commencer par bien le nettoyer du fond en comble et de réparer tout ce qui est abimé avant de penser à le réaménager.
Le réaménagement consiste à concevoir un lieu où les visiteurs puissent s’y projeter et s’y voire vivre en allant d’une pièce à une autre. Pour y parvenir, il faut penser à rendre le lieu d’habitation le plus éclairé possible en faisant une pose de peinture plus claire par exemple.
L’objectif principal de tous ces travaux serait de revaloriser le bien à vendre (y compris le réaménagement de studio). Pour ce faire, une réorganisation de l’espace s’impose. Il ne faut pas hésiter à retirer ce qui l’encombre et aussi ne pas lui offrir un style trop personnel. Dépersonnaliser les lieux offre au visiteur l’opportunité d’envisager son propre décor.
Proposer le bien à vendre au meilleur prix
Lorsque l’on met un bien immobilier en vente, le propriétaire a toujours tendance à le proposer à un prix de vente plus ou moins surestimé. C’est d’ailleurs une des raisons qui oblige la plupart des biens mis en vente à rester longtemps à trouver un acheteur.
Toutefois, un bien immobilier mis en vente ayant subi un relooking grâce au home staging a des fortes chances d’être vendu assez rapidement et au meilleur prix. Ceci étant car un local d’habitation mis en valeur et habitable immédiatement sans devoir entreprendre des travaux de réparation peut être vendu à un bon prix car celui-ci serait justifié.
