Les habitants d’Annecy qui souhaitent vendre leurs appartements pourront faire appel à une agence immobilière pour pouvoir bénéficier d’une assistance professionnelle dans les différentes étapes de la transaction. L’autre moyen le plus rapide consiste à passer par les sites d’annonces. Cette technique permet de trouver des clients potentiels entre particuliers.
Quelques conseils pour simplifier une vente d’appartement à Annecy
Bien que le délai moyen d’une vente immobilière varie selon la localisation, le marché immobilier local, l’état du logement et bien sûr son prix, les délais varient de 5 à 11 semaines. En prenant compte des étapes de préparation ainsi que la clôture de la vente, les délais pour concrétiser une Vente d'appartements à Annecy durent près de 10 à 20 semaines.
Pour que la vente d’appartement soit un réel succès, il est vivement recommandé de proposer le bien immobilier à sa vraie valeur de marché. Pour connaître le montant du bien que l’on souhaite céder, on peut demander une estimation à des agents immobiliers. Ensuite, le vendeur pourra fixer son prix de vente en intégrant les paramètres financiers tels que l’emprunt, les plus-values ainsi que les paramètres liés à la transaction.
Le vendeur doit également penser à maximiser la visibilité de son annonce et à réaliser des visites d’éventuels acquéreurs. On peut optimiser la visibilité de son annonce en ajoutant des photos mettant en valeur l’appartement. Il faut également publier l’offre sur un maximum de sites d’annonces. Le site tousvoisins.fr est un site Internet de proximité permettant à ses membres de partager divers événements, communiquer de bonnes adresses, proposer des annonces d’emploi et de petites annonces. La rubrique annonce immobilière de Tousvoisins.fr permet d’entreprendre des ventes et locations immobilières, location de vacances, bureaux et commerces entre particuliers.
État du marché de l’immobilier à Annecy
L’envolée des prix en centre-ville s’explique par la proximité des transports en commun et le coût de plus en plus élevé des transports. Ceux qui recherchent des biens immobiliers situés en centre-ville constatent que les tarifs sont parfois multipliés par cinq par rapport à d’autres quartiers en périphérie. Pour devenir propriétaire d’un bien immobilier dans les rues d’Albigny, un quartier huppé d’Annecy-Le-Vieux, il faut prévoir entre 400 000 à 500 000 €.
Pour l’achat de biens immobiliers situés en centre-ville, les prix coûtent en moyenne 5550 €/m². Pour les emplacements de prestige, le prix est beaucoup plus élevé. Les personnes qui souhaitent devenir propriétaires sont nombreuses à être séduites par les appartements situés à Annecy-le-Vieux. Cette ville dispose d’un paysage authentique, des nombreuses crèches, écoles, activités commerciales qui rendent la vie agréable.
Recourir à des sites d’annonces pour réussir une vente d’appartement à Annecy
En consultant les offres disponibles sur les sites de petites annonces, on peut constater des offres attrayantes de vente d’appartement. Pour près de 160 000 €, on peut investir dans un appartement de 2 pièces de 37 m² situé dans un environnement paisible dans le quartier d’IUT à Annecy-le-Vieux. Pour 184 500 € environ, on peut devenir propriétaire d’un appartement de 2 pièces de 47 m². Ce bien immobilier se situe dans un immeuble de standing.
Devenez propriétaires d’un spacieux appartement de 114 m², 4 pièces possédant une terrasse de 77 m². Le prix de cet appartement de type 4 s’élève à 1 070 000 €. Situé sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, on peut acheter un appartement de 5 pièces à partir de 899 000 €.
Si comme des nombreux propriétaires vous souhaitez vous aussi vendre votre appartement à Annecy, le moyen le plus rapide consiste à publier les détails de votre bien immobilier à vendre sur les sites d’annonces comme Tousvoisins.fr. La publication gratuite permet d’augmenter vos chances de trouver des acquéreurs potentiels.
