Le bien que nous vous présentons aujourd’hui est une
maison individuelle de type
AMBOISE 1, située à l’entrée côté piscine de la
résidence LEVITT, dans le quartier LA COLLINE DE LA VERVILLE, à 5mn du centre ville de MENNECY (91540).
Elle a une surface d’environ 140M2 sur une parcelle de 987M2 et se compose principalement d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine équipée et d’un cellier, ainsi que de deux chambres, salle d’eau/wc
L’étage est lui composé de trois chambres, salle de bains/wc .
Et bien évidemment il y a un garage.
Quels sont les points forts de ce bien ?
L’étage est d’origine, il ne s’agit pas de combles mais bien d’un étage sur plancher.
Deux chambres sont situées de plain pied ce qui permet d’avoir un espace jour et nuit sur le même niveau.
Pouvez-vous nous décrire le quartier où est situé ce bien ?
La particularité de
MENNECY (91540) réside dans un quartier nommé
LA COLLINE DE LA VERVILLE où un programme LEVITT France a été développé depuis 1969. Il est constitué de 1880 maisons avec environ 13 modèles différents, ces habitations ayant été construites en différentes tranches de 1969 à 1978.
Ce village est constitué sur un modèle américain, l’ensemble des habitations n’ayant pas de clôture sur le devant des maisons.
Il y en a deux sortes : les maisons mitoyennes et les maisons individuelles. La plus petite surface est dite
la FONTENOY est de 70M2 la plus grande dite
LA FLEURY est de 220M2.
Ce programme a été réalisé sur une surface d’environ 35Hectares dont une partie importante réservée aux espaces verts.
C’était le premier programme immobilier dont la livraison s’effectuait avec cuisine et pièce d’eau équipées.
Sur les biens de plain pied, une possibilité est offerte pour l’aménagement des combles.
Dans ce village, on trouve tout ce qui est nécessaire à la vie de tous les jours, notamment espaces verts, centre commercial, cabinets de médecins, écoles maternelles et primaires, chapelle…
Les activités sportives et culturelles ne manquent pas à l’appel, lycée, piscine, stade, tennis, golf, randonnée, footing…
Quels sont les points forts du quartier et de la ville?
« Un petit village dans un village », c’est la caractéristique principale de ce quartier de LA COLLINE DE LA VERVILLE.
Toutes les rues ont été baptisées avec des noms de peintres, fleurs, animaux….
Situé à proximité du centre ville de Mennecy, l’accès aux transports est facilité grâce à la gare SNCF (RER D) et l’accès à l’autoroute A6 en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris ainsi que de se diriger vers le centre et le sud de la France.
MENNECY est une ville d’environ 17.000 habitants à proximité immédiate de grands centres commerciaux ainsi qu’autour de petits villages de charme type ECHARCON, FONTENAY LE VICOMTE, VERT LE GRAND, VERT LE PETIT où la nature, les espaces verts et la forêt sont d’abondance.
Un mot pour conclure ?
Le secteur LEVITT est un environnement idéal et privilégié pour accueillir de nombreuses familles, qu’elles soient constituées d’enfants en bas âge ou bien d’adolescents.
De nombreuses offres sont actuellement disponibles à la vente sur notre site internet
http://www.immoetmoi.com/
